売買不動産物件ご購入のお問い合わせからお引き渡しまでの流れ

STEP１ ご相談･お問い合わせ

当ホームページの売買不動産物件案内ページ、または店舗にてご案内の物件から、お客様の気になる物件がありましたらお気軽にお問い合わせください。
また、お客様がご希望の条件等をヒアリングした上で、理想に近い物件をお探しすることも可能です。

STEP２ 物件のご案内

気になる物件がございましたら、実際の物件を内覧することも可能です。現在入居中で売り出されている物件についても、売主様の承諾をお願いすることが出来ますので、まずはお気軽にご相談ください。

STEP３ 買付証明とローン事前審査

売買契約締結にお進みする前に、お客様ご自身のご購入意思確認として、買付証明書を提出して頂きます。
住宅ローンを組む予定のお客様は、同時にローンの事前確認を行います。
お客様のご契約の意思が固まったという確認を頂いた上で、売主様にご契約の交渉依頼を進めさせていただきます。

STEP４ 重要事項説明・売買契約の締結

弊社の宅地建物取引主任者から契約締結前にご購入物件の重要事項説明をさせて頂きます。
売主買主双方が売買契約の条件に納得した上で、用意した契約書に署名・捺印することで、売買契約の締結となります。

STEP５ ローンの本申込み

売買契約を行うための住宅ローンの本申込みを行います。
当社が代行可能な金融機関であれば、当事務所にて申込み手続きが可能です。お客様が希望の金融機関の紹介やアドバイス等も対応可能ですので、どうか遠慮無くご相談下さい。

STEP６ 残金支払い・お引き渡し

残金の支払いが完了しましたら、所有権の移転手続きを完了させ、仲介手数料を頂戴いたしまして、いよいよお引き渡しとなります。
オーケイ不動産では、お引っ越しやリフォーム工事など不動産購入に関わるすべてのご相談対応を行っておりますので、分からない事や疑問などありましたら遠慮無くご相談下さい。